免费发布
您的位置: 住朋帮>楼盘问答> 南宁二手房过户新政策和二手房过户的注意事项是什么?

南宁二手房过户新政策和二手房过户的注意事项是什么?

提问人:匿名 时间:2020-01-11 11:45:57 浏览次数:488
收起 购房建议 我来回答

共有1个回答

匿名

除了交纳相关税费后,地税局会根据卖方房屋是否属于家庭唯一住宅的依据进行收取个人所得税。非住宅类房产的个人所得税须征收差额的20%;同时如果是家庭唯一住宅但购买时间不足5年,需以纳税保证金形式先缴纳,一年以内重新购买房产后会进行偿还。二手房过户的注意事项:1、首先核实房屋出售人的产权是否清晰。可通过查验产权证和产权人 身份证进行核实,避免产生无效买卖合同或者合同诈骗案情况的发生。2、房款最好在过户之后进行付款,或可用提存的方式办理房款。交易时买卖双方一定要到指定的房地产交易场所办理产权转让手续,买卖双方做到一手交钱一手交产权证。

展开
2020-01-11 11:48:37
评论(0)
发布评论
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:1976630835@qq.com,电话:0771-4805122

买房卖房上住朋帮,专业又靠谱!

客服热线(8:30—18:00)

0771-4805122

在线客服:
1976630835 咨询
增值电信业务经营许可证:桂B2-20010013 桂ICP备:桂B2-20010013-13 桂公网安备:45010702001384